【简单的个人房屋租赁合同书】在日常生活中，房屋租赁是很多人选择的一种居住方式。无论是学生、上班族还是临时搬迁的人群，签订一份清晰、合法的租赁合同是非常必要的。本文将对“简单的个人房屋租赁合同书”进行简要总结，并以表格形式展示其主要内容。
一、合同概述
“简单的个人房屋租赁合同书”是指由房东与租客之间自愿达成的书面协议，用于明确双方在租赁期间的权利和义务。该合同通常包括房屋的基本信息、租金支付方式、租赁期限、押金条款、违约责任等基本内容。由于其结构简单、条款明确，适用于大多数非正式或短期租赁场景。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方 | 明确房东与租客的身份信息（姓名、身份证号、联系方式） |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括地址、面积、户型、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，如：2025年1月1日至2025年12月31日 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等） |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、扣除情况说明（如损坏、欠费等） |
| 6 | 房屋使用与维护 | 明确租客不得擅自改动房屋结构，需保持卫生，合理使用设施 |
| 7 | 违约责任 | 如提前退租、拖欠租金等情况下的处理办法及赔偿标准 |
| 8 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如宠物允许、装修限制等 |
| 9 | 签字与生效 | 双方签字确认，合同自签字之日起生效，一式两份，各执一份 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保房东为房屋产权人或合法代理人。
2. 明确费用细节：除租金外，还需明确物业费、水电费、燃气费等承担方。
3. 保留凭证：租金支付应保留转账记录或收据，避免纠纷。
4. 定期检查：租赁期间，房东可定期查看房屋状况，租客也应按时缴纳费用。
5. 法律咨询：对于复杂情况，建议咨询专业律师或相关部门，确保合同合法有效。
四、结语
“简单的个人房屋租赁合同书”虽然内容较为基础，但在实际操作中却起到了重要的法律保障作用。通过清晰的条款约定，可以有效减少租赁过程中的误解和纠纷，保障双方的合法权益。无论是房东还是租客，都应认真对待合同的签订与履行，做到诚信守法，共同维护良好的租赁关系。